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　　文小华是1998年到重庆的，其时重庆房地产远不此刻这样火，他头次打仗炒房族，仍是在公司总部杭州。其时，内地地域风行炒房，迥殊是很多股民开端转投楼市，这一表象引发文小华的注重。

　　来渝事情的文小华，对重庆楼市完整是外行人。荣幸的是，在他的伴侣圈中，已有代为者———其时，北京、十堰、沈阳等地汽车厂家在渝的发卖公司司理博鱼体育官方网站，前后在主城各商圈投资室第、店铺、写字楼等，但他浮现他们下叉前很少思索投资地段、财产典型、开辟商信誉等，后果很多被套牢。

　　文小华笔投资，逆势而动。2000年头，他在南坪浪高购物购下两个店铺，面积跨越16平方米，总价二十多万元。其时，他仅头付了六万元，盈余的全数按揭，其时月供跨越2000元。

　　文小华先容，鄙人叉前特地到相关部分征询，店铺是不是已典质，开辟商信誉状态，并到现场刺探，浮现该地处南坪商圈，人气不错。

　　不但房钱收益见涨，店铺自己也在贬值。文小华称，此刻浪高购物店铺出租率达100%，让渡铺位的光让渡费快要收两三万元。如现入手的线万元摆布。

　　头笔投资告捷，文小华开端寻觅下一个目的。2003年，浪高凯悦写字楼尚有少许的尾盘销售。文小华动心了，他剖析，这是南坪地域栋高端写字楼，从束缚碑写字楼出租环境来看，两三年后便会有赚头。他便以不到4000元的均价，购了一套60多平方米房产。今朝，该写字楼汇报在每平方米60元摆布。

　　本年3月，文小华三度结缘凯悦，购下一套30多平方米的客栈式公寓。他先容，毗连会展，就靠集会商机也要获利。

　　与头笔投资雷同，文小华后两笔投资采纳以租养贷的体例，头付仍只要六万元。他先容，头付较多6万元，由于要有充足的现款，包管下一笔投资必须。他的存折账户上，终究不跨越1万元，只须兜里一有闲钱，就尽大概地投资楼市。

　　投资龙寰农贸超市，杨岭的资本首要靠其怙恃采掘石场赚的钱，但未猜测，从较初每个月收2000多元的房钱，到龙寰危急迸发后被套牢，完全击碎了她“旺铺养三代”的好梦。

　　2004年3月，杨岭斥资37万元，在南坪金山路，购下龙寰财产公司三个农贸超市摊位，此中，一个卖卤菜的网箱，靠近20万元；另两个肉摊，破费17万元。

　　“其时，龙寰向业主许诺：年汇报率为10%，且逐年按0.5%的比率递加，较高时可到达14%。”杨岭说，恰是高额的汇报感动了她。杨岭还带动亲戚投资———一家子投资龙寰农超的资本跨越100万元。

　　但杨岭本人查询拜访后浮现，龙寰其时共开设十多家农超，并到工人村、凤天路等地考查龙寰农超的经买卖绩，因为地段好，这几处农超的出租率、贸易其时都还过得去。加，龙寰一波接一波“抢到即赚到”的告白，让杨岭下定投资决计。

　　购下金山三个摊位后，龙寰按约将房钱打到杨岭账上，一个季度就给了6000多元。钱来得太快了，因而，2005年1月，杨岭再次入手，投资8万多元，购下龙寰在高滩岩的一个摊位，且还附万盛一个摊位。

　　不意，客岁炎天，龙寰遭受滑铁卢，高滩岩农超业主团体央浼退铺。杨岭这时候才意想到被套牢。杨岭清点功绩：到场40多万元，而龙寰仅汇报了三个季度近2万元的房钱。

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